Ceny mieszkań w Jastrzębiu-Zdroju w październiku 2026: 4 309 zł/m²

Nowy barometr cen mieszkań w Jastrzębiu-Zdroju pokazuje medianę 4 309 zł/m², czyli o 252 zł i 5,5% mniej niż w 2025 roku; obejmuje 230 transakcji zawartych od 8 stycznia 2026 do 10 września 2026, na podstawie cen transakcyjnych z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości, a nie cen ofertowych.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 202 250 zł, a mediana metrażu 50 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3 684 zł/m² do 5 100 zł/m². Jednocześnie od 2021 roku mediana wzrosła o 18%, z poziomu 3 637 zł/m².

Najdroższe było Osiedle Arki Bożka z medianą 4 759 zł/m². Dalej znalazły się Osiedle Barbary z ceną 4 643 zł/m², Osiedle Pionierów z wynikiem 4 499 zł/m² i Osiedle Gwarków z medianą 4 414 zł/m².

Najtańsza była Szeroka, gdzie mediana wyniosła 3 154 zł/m². Na Osiedle 1000-lecia było to 3 527 zł/m². W zestawieniu znalazły się także Osiedle Bogoczowiec z ceną 4 306 zł/m² i Osiedle Chrobrego z wynikiem 4 404 zł/m².

W analizowanym zestawieniu pojawiły się wyłącznie transakcje na rynku wtórnym: mediana wyniosła tam 4 304 zł/m², przy 228 transakcjach. Dla rynku pierwotnego odnotowano 0 transakcji. Kawalerki o powierzchni 25-35 m² miały medianę 4 651 zł/m², a duże mieszkania o powierzchni 70-90 m² 4 540 zł/m².

Najważniejsze liczby

• 4 309 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 5,5% - spadek wobec 2025 roku
• 202 250 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 50 m² - mediana metrażu
• 4 759 zł/m² - mediana na Osiedle Arki Bożka

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, ulice, mapy oraz historię rynku od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Jastrzębiu-Zdroju. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026