Jastrzębie-Zdrój: 4 309 zł/m² w listopadzie 2026, o 5,5% mniej r/r

Ceny mieszkań w Jastrzębiu-Zdroju — listopad 2026

FOT. RCN/GUGiK, opracowanie własne

Mediana ceny mieszkań w Jastrzębiu-Zdroju wyniosła 4 309 zł/m², czyli o 252 zł i 5,5% mniej niż w 2025 roku; w analizie uwzględniono 230 transakcji z aktów notarialnych z okresu od 8 stycznia 2026 do 10 września 2026, a są to ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 202 250 zł, a mediana metrażu 50 m². Połowa analizowanych transakcji mieściła się w przedziale od 3 684 zł/m² do 5 100 zł/m². W porównaniu z 2021 rokiem mediana wzrosła o 18%, z poziomu 3 637 zł/m².

Najwyższe ceny odnotowano na Osiedle Arki Bożka, gdzie mediana wyniosła 4 759 zł/m². Dalej znalazły się Osiedle Barbary z wynikiem 4 643 zł/m², Osiedle Pionierów z ceną 4 499 zł/m² oraz Osiedle Gwarków, gdzie było to 4 414 zł/m². Najtańsza była Szeroka, z medianą 3 154 zł/m².

Rynek pierwotny obejmował 0 transakcji, a na rynku wtórnym odnotowano 228 transakcji przy medianie 4 304 zł/m². Najwyższą medianę wśród analizowanych metraży miały kawalerki 25-35 m²: 4 651 zł/m². Duże mieszkania o powierzchni 70-90 m² osiągnęły 4 540 zł/m², a lokale 45-55 m² były wyceniane na 4 020 zł/m².

Więcej lokalnych informacji z Jastrzębia-Zdroju jest na jastrzebienews.pl. Sprawdź też, co dzieje się w najbliższych dniach – wydarzenia i imprezy zbieramy na jastrzebienews.pl/wydarzenie.

Według GUS w mieście mediana wyniosła 4 394 zł/m² w IV kw. 2024, przy 67 transakcjach; dane GUS są publikowane z około 2-letnim opóźnieniem.

Najważniejsze liczby

  • 4 309 zł/m² - mediana w listopadzie 2026
  • 202 250 zł - mediana ceny całego mieszkania
  • 50 m² - mediana metrażu
  • 230 transakcji w analizowanym okresie
  • 3 154 zł/m² - mediana w Szeroka
  • 4 759 zł/m² - mediana na Osiedle Arki Bożka

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, podziale na metraże i ulice, a także mapy oraz historię rynku od 2019 roku.

=== FAKTY (JSON) ===

Infografika: ceny mieszkań w Jastrzębiu-Zdroju

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Jastrzębiu-Zdroju. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026

Autor: Adrian Włosik

Ilustracja wykorzystana w artykule została pobrana z zewnętrznego źródła (RCN/GUGiK, opracowanie własne). W przypadku zastrzeżeń dotyczących praw do zdjęcia prosimy o kontakt.

Widzisz błąd lub nieaktualną informację? Zgłoś błąd, sprostowanie lub uwagę

Treści na stronie są opracowywane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji

Ostatnie Artykuły

Przydatne dane teleadresowe