Dawny urząd pracy trafi na sprzedaż. Cena wywoławcza już jest znana

Przy Pszczyńskiej kończy się urzędowy rozdział jednego z bardziej rozpoznawalnych budynków w tej części Jastrzębia-Zdroju. Miasto wystawia nieruchomość po dawnym Powiatowym Urzędzie Pracy na przetarg, a na stole leży już konkretna stawka, termin i lista formalności. To nie jest zwykła sprzedaż gruntu – przyszły nabywca dostanie obiekt z historią, ale też z wyraźnie wyznaczonymi ramami.

• Na Pszczyńskiej zaczyna się licytacja z jasnymi liczbami
• Plan miejscowy mocno zawęża przyszłe pomysły
• Dawny adres urzędu pracy czeka na nowy rozdział

Na Pszczyńskiej zaczyna się licytacja z jasnymi liczbami

Nieruchomość przy ul. Pszczyńskiej 134 to działka nr 3528/156 o powierzchni 0,2126 ha, zabudowana budynkiem, który wcześniej służył urzędowi pracy. Miasto ustaliło cenę wywoławczą na 615 000,00 zł, a sprzedaż ma korzystać ze zwolnienia z VAT.

Najważniejsze terminy są już podane do publicznej wiadomości:

• wadium – 61 500,00 zł
• wpłata wadium do 16 czerwca 2026 r. – z dopiskiem „przetarg ul. Pszczyńska 134”
• konto do wpłaty – 74 8470 0001 2001 0017 6125 0010
• przetarg ustny nieograniczony – 24 czerwca 2026 r. o 11:30
• miejsce przetargu – sala 130A, I piętro budynku Urzędu Miasta przy al. Piłsudskiego 60

To właśnie od dotrzymania tych formalności zależy udział w licytacji. W takich postępowaniach termin wpływu wadium bywa ważniejszy niż sam przelew zlecony wcześniej, więc kupujący muszą pilnować nie tylko kwoty, ale i daty zaksięgowania pieniędzy.

Plan miejscowy mocno zawęża przyszłe pomysły

W dokumentach planistycznych teren ma symbol 1UP – tereny usług publicznych. Do tego dochodzi jeszcze kilka istotnych ograniczeń, które dla potencjalnego inwestora nie są drobiazgiem, lecz realnym wyznacznikiem tego, co można tam zrobić.

• teren górniczy KWK „Borynia – Zofiówka”
• obiekt wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków
• strefa ochrony sanitarnej cmentarza
• strefa ochrony konserwatorskiej

Miasto podaje również, że dla tego obszaru nie wyznaczono terenów zdegradowanych ani obszaru rewitalizacji. W praktyce oznacza to, że nowa funkcja budynku będzie musiała zmieścić się w dość wąskich granicach. Tu nie ma miejsca na przypadkowe decyzje, bo każdy pomysł trzeba będzie sprawdzać przez pryzmat planu, ochrony konserwatorskiej i uwarunkowań górniczych.

Dawny adres urzędu pracy czeka na nowy rozdział

Przez lata to właśnie ten budynek kojarzył się z obsługą spraw zawodowych i codziennym ruchem interesantów. Teraz zmienia właściciela, a wraz z tym otwiera się pytanie o jego dalsze wykorzystanie. Oględziny nieruchomości są możliwe po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu z Miejskim Zarządem Nieruchomości, co daje szansę sprawdzić stan obiektu jeszcze przed licytacją.

Dla miasta to kolejny ruch w porządkowaniu zasobu nieruchomości. Dla potencjalnych kupujących – okazja, ale nie z tych najprostszych. Budynek ma położenie, historię i określone przeznaczenie w planie miejscowym. To zestaw, który może przyciągnąć, lecz wymaga chłodnej kalkulacji.

na podstawie: Urząd Miasta Jastrzębie-Zdrój.